Mediación y arbitraje
Abogado de mediación inmobiliaria
Facilitamos mediación privada en conflictos sobre inmuebles (cotitularidad, arrendamiento, comunidad de propietarios, linderos) cuando ambas partes pueden negociar. No sustituye sentencia ni impone resultado.
Revisado por Elisa Gómez Lascano, colegiada n.º 86013 · 31 de octubre de 2026
Qué es y cuándo ocurre
Mediación inmobiliaria privada
Es un proceso voluntario en el que un mediador ayuda a las partes a alcanzar un acuerdo sobre materias inmobiliarias. El mediador no juzga: ordena la conversación y documenta lo pactado.
Aparece en disputas entre copropietarios, arrendadores e inquilinos, comunidades o vecinos por servidumbres y usos. El acuerdo debe ser ejecutable (plazos, pagos, obras).
No sustituye los juzgados cuando hay bloqueo total o necesidad de título judicial. Te decimos si la mediación encaja o si conviene litigio.
Qué puedes hacer
Opciones reales
- 01
Iniciar mediación con agenda de temas (pagos, obras, uso, terminación de arrendamiento).
- 02
Documentar acuerdo parcial o total para notaría o ejecución voluntaria.
- 03
Pasar a arbitraje o juicio si no hay pacto y el conflicto lo exige.
Procedimiento y plazos
Pasos del expediente
- 01
Encaje
Materias, partes y voluntariedad real de negociar.
- 02
Sesiones
Orden del día claro por reunión.
- 03
Acuerdo
Texto revisado para firma o escritura.
- 04
Cierre o litigio
Ejecución del pacto o derivación a demanda.
Documentación que necesitamos
Qué necesitamos de ti
Con contratos y notas simples la mediación no empieza en abstracto.
- 01Contrato de arrendamiento o título de propiedad
- 02Nota simple si procede
- 03Comunicaciones previas del conflicto
- 04Actas de comunidad o requerimientos, si existen
- 05Propuesta de acuerdo o puntos no negociables
- 06Datos de contacto de todas las partes
Cómo te ayudamos
Qué hace Sky Law
- 01
Filtramos si la mediación es útil o ilusoria.
- 02
Facilitamos sesiones con foco ejecutable.
- 03
Redactamos convenios listos para notaría.
- 04
No vendemos mediación como «juicio barato».
- 05
Honorarios del proceso de mediación por escrito.
Expediente
Un caso de esta materia
Mediación inmobiliaria · Valencia · 2023
Mediación inmobiliaria: fin al conflicto de comunidad
Acuerdo sobre obras, derramas y uso de elementos comunes, documentado y cumplible.
Leer caso completoDudas frecuentes
Preguntas sobre mediación inmobiliaria
Dudas habituales de mediación inmobiliaria, con la misma claridad que en la primera consulta.
4 preguntas
¿La mediación obliga como una sentencia?
Solo si las partes firman un acuerdo válido y, en su caso, lo elevan a escritura o título ejecutivo. El mediador no impone resultado.
Te explicamos qué fuerza tiene el pacto que alcancéis.
¿Puedo mediar si ya hay demanda?
A veces sí, en paralelo o para intentar allanamiento parcial. Depende del juzgado y de las partes.
Revisamos estado procesal antes de abrir mediación.
¿Sustituye al abogado?
No. Cada parte puede asesorarse aparte. El mediador es neutral. Te explicamos roles y límites deontológicos.
Podemos asesorarte jurídicamente además de mediar, con transparencia de roles.
¿Cuánto dura?
Depende del número de materias y de la disposición a pactar. No hay plazo legal único.
Fijamos calendario de sesiones al inicio.
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