Sky Law Bufete de Abogados
Casos de éxito
Relatos anonimizados con consentimiento, agrupados por las once especialidades del bufete. Prueba de método, no promesa de resultado.
Inmobiliario
Vivienda de protección oficial · Madrid · 2022
Descalificación de una VPO para su venta libre
Expediente de descalificación administrativa
Autorizada la descalificación y abierta la vía a la compraventa en régimen libre.
Compraventa inmobiliaria · Palma · 2024
Cargas ocultas descubiertas tras la compra de una vivienda en Palma
Resolución de compraventa y reclamación al vendedor
Resolución del contrato y devolución del importe adelantado.
Vicios de construcción · [DATO PENDIENTE: ciudad] · 2021
El promotor repara grietas y filtraciones en una obra nueva
Reclamación por vicios de la construcción (LOE)
El promotor asumió el coste total de las obras de reparación.
Expediente de dominio · [DATO PENDIENTE: ciudad] · 2020
Inscripción de una vivienda heredada que no constaba en el Registro
Expediente de dominio e inscripción registral
Inscripción de la titularidad y venta posterior con seguridad jurídica.
Propiedad horizontal · [DATO PENDIENTE: ciudad] · 2023
Una comunidad recupera las cuotas impagadas y el uso de zonas comunes
Reclamación por Ley de Propiedad Horizontal
Cobro de cuotas, restitución de zonas comunes y paralización de obras sin autorización.
Impuestos en compraventa · [DATO PENDIENTE: ciudad] · 2025
Anulación parcial de una liquidación complementaria de AJD y plusvalía
Alegaciones frente a liquidación complementaria
Revocación parcial de la liquidación y reducción relevante de la deuda.
Incumplimiento de arras · Madrid · 2024
El vendedor no otorgó escritura: recuperamos la señal y daños
Reclamación por incumplimiento de contrato de arras
Resolución del contrato a favor del comprador, con devolución de la señal y indemnización pactada.
Cooperativas de viviendas · Valencia · 2023
Aportaciones a una cooperativa: ordenamos el cobro y la salida
Reclamación de cantidades y responsabilidad societaria
Acuerdo de devolución parcial inmediata y calendario de pago del resto, con garantías documentadas.
Promoción inmobiliaria · Zaragoza · 2025
Contrato de promoción: reequilibramos plazos y penalizaciones
Revisión contractual y reclamación por retraso
Novación con nuevos hitos, retención de precios y penalización por demora ejecutable.
Urbanismo
Orden de demolición · [DATO PENDIENTE: ciudad] · 2022
Anulada la orden de demolición de una ampliación de hace más de diez años
Recurso frente a orden de demolición
Archivo del procedimiento y mantenimiento de la vivienda intacta.
Multa coercitiva · [DATO PENDIENTE: ciudad] · 2023
Multas coercitivas por obra anuladas en el expediente municipal
Recurso administrativo frente a multas coercitivas
Anulación de las multas del expediente y revisión del procedimiento.
Paralización de obras · [DATO PENDIENTE: ciudad] · 2024
Una constructora retoma la obra tras una paralización por la licencia
Recurso administrativo y suspensión cautelar
Reanudación de las obras y continuidad del proyecto.
Expropiación forzosa · [DATO PENDIENTE: ciudad] · 2021
Mayor justiprecio en la expropiación de un terreno
Reclamación y negociación de justiprecio
Indemnización muy superior a la oferta inicial y plazo razonable para el traslado.
Inspección urbanística · Palma · 2024
Inspección urbanística: acotamos el acceso y el expediente
Actuaciones frente a inspección y requerimiento de entrada
Acceso inspeccionado con garantías, sin obstrucción tipificada y con defensa preparada del expediente.
Restauración de la legalidad · Madrid · 2023
Requerimiento de legalización: trazamos viabilidad antes de gastar
Expediente de restauración / legalización
Estrategia clara: legalización parcial viable y adaptación de lo no legalizable, evitando demoliciones innecesarias.
Licencias urbanísticas · Valencia · 2025
Licencia denegada: recurrimos con base en el planeamiento
Recurso frente a denegación de licencia
Estimación parcial: se anuló la denegación por motivación insuficiente y se retrotrajo el expediente.
Arrendamientos
Desahucio por impago · Palma · 2024
Recuperamos la vivienda de una pareja jubilada en Palma en menos de 90 días
Juicio verbal de desahucio por falta de pago
Desalojo legal, recuperación del inmueble y reclamación de las rentas pendientes.
Arrendamientos · Valencia · 2023
Fin de los impagos y daños en una vivienda alquilada
Desahucio y reclamación de rentas y daños
Desahucio ejecutado, indemnización por desperfectos y recuperación del inmueble.
Hipotecas
Cláusula suelo · [DATO PENDIENTE: ciudad] · 2020
Devolución de lo cobrado de más por una cláusula suelo
Reclamación por cláusulas abusivas
Devolución de cantidades, con intereses, y eliminación de la cláusula.
Ejecución hipotecaria · [DATO PENDIENTE: ciudad] · 2022
Una familia evita la ejecución de su vivienda habitual
Oposición a ejecución hipotecaria y negociación
Ejecución frenada, condiciones renegociadas y vivienda mantenida.
Gastos de hipoteca · Zaragoza · 2024
Gastos de hipoteca: reclamamos lo cobrado indebidamente
Acción de nulidad de cláusula y restitución
Declaración de abusividad y condena a devolver gastos acreditados según el criterio aplicable al caso.
Fondos buitre · Madrid · 2023
El fondo compró el crédito: fijamos interlocutor y defensa
Oposición / negociación tras cesión de crédito
Identificado el cesionario, renegociada la deuda y evitada una subasta inmediata.
Negociación de deuda · Palma · 2025
Negociación de deuda: reestructuración antes de la demanda
Reestructuración / código de buenas prácticas (si aplicable)
Carencia parcial, recalendarización de cuotas y suspensión del anuncio de ejecución mientras se cumplía el plan.
Asesoramiento en firma · Valencia · 2024
Antes de firmar la hipoteca: corregimos cláusulas críticas
Revisión FEIN/FIAE y escritura
Modificación de vencimiento anticipado y gastos; firma con condiciones asumibles.
Herencias
Herencias · [DATO PENDIENTE: ciudad] · 2023
Partición de una herencia con inmuebles tras más de dos años bloqueada
Mediación y división judicial de herencia
Partición ratificada, acceso a la legítima y regularización del inmueble.
Extinción de condominio · Madrid · 2024
Extinción de condominio entre hermanos: salida sin subasta
Extinción de condominio (y división si hubiera falta de acuerdo)
Adjudicación a un hermano con compensación al otro e inscripción limpia, sin subasta.
Testamentos · Palma · 2025
Testamento con varios inmuebles: evitamos una herencia ciega
Otorgamiento de testamento
Testamento claro sobre adjudicaciones, legítima y sustituciones, alineado con el patrimonio inmobiliario.
Herencias internacionales · Palma · 2023
Herencia internacional: inmueble en España sin bloqueo
Aceptación y adjudicación con elemento extranjero
Adjudicación e inscripción del inmueble en España tras ordenar ley aplicable y documentos extranjeros.
Familia
Divorcio de mutuo acuerdo · Valencia · 2024
Divorcio de mutuo acuerdo: vivienda e hipoteca cerradas en convenio
Divorcio de mutuo acuerdo con convenio regulador
Convenio homologado con uso/adjudicación de la vivienda y trato claro de la hipoteca.
Divorcio con bienes · Madrid · 2023
Divorcio con bienes: liquidamos gananciales y el piso
Medidas y liquidación de sociedad de gananciales
Liquidación acordada: adjudicación del inmueble, compensación y salida ordenada de la hipoteca.
Capitulaciones matrimoniales · Zaragoza · 2025
Capitulaciones: separación de bienes antes de comprar
Otorgamiento de capitulaciones
Régimen de separación de bienes inscrito, alineado con la compraventa prevista.
Civil
Reclamación de cantidad · [DATO PENDIENTE: ciudad] · 2019
Devolución de más de 15.000 € entregados a cuenta por una vivienda que nunca se construyó
Reclamación de cantidades a cuenta (Ley 38/1999)
Sentencia favorable: devolución íntegra, intereses y costas.
Responsabilidad civil · Madrid · 2024
Daños por obra vecina: reclamamos la reparación
Reclamación de daños y perjuicios
Condena a reparar / indemnizar los daños acreditados en la vivienda del perjudicado.
Reclamación a seguros · Valencia · 2023
El seguro denegó el siniestro: revertimos la negativa
Acción frente a aseguradora
Estimación de la cobertura y pago de la indemnización conforme a póliza y baremo aplicable.
Negligencias médicas · Zaragoza · 2022
Negligencia médica: ordenamos prueba y reclamación
Reclamación de responsabilidad sanitaria
Acuerdo indemnizatorio tras pericial mediadora / condena parcial según prueba (anonimizado).
Servidumbre de paso · Palma · 2024
Servidumbre de paso: reabrimos el acceso a la finca
Acción confesoria / tutela de servidumbre
Reconocimiento judicial del paso y obligación de retirar el cierre que lo impedía.
Casación
Recurso de casación civil · Madrid · 2021
Sentencia de apelación anulada en casación civil
Recurso de casación civil por infracción de norma
Recurso admitido y estimado: se anuló la condena de apelación.
Casación contencioso-administrativa · Madrid · 2024
Casación contencioso: logramos la admisión por interés casacional
Recurso de casación contencioso-administrativo
Admisión del recurso por interés casacional objetivo y estimación parcial en sentencia.
Casación penal · Madrid · 2023
Casación penal: evitamos un recurso inviables y reordenamos la defensa
Estudio de casación penal
Dictamen de inviabilidad fundado; recursos útiles reconducidos a la vía procedente sin gasto estéril.
Casación laboral · Madrid · 2025
Unificación de doctrina: admitido el recurso laboral
Recurso de casación para la unificación de doctrina
Admisión y sentencia favorable alineando el criterio con la doctrina de contraste.
Mediación y arbitraje
Laudos arbitrales · España · 2024
Ejecución en España de un laudo extranjero
Exequátur / reconocimiento (Convenio de Nueva York)
Reconocimiento del laudo en España y vía abierta a su ejecución.
Mediación familiar · Madrid · 2024
Mediación familiar: acuerdo sobre la vivienda sin juicio largo
Mediación familiar patrimonial
Acuerdo mediado sobre uso y destino de la vivienda, elevado a convenio eficaz.
Mediación inmobiliaria · Valencia · 2023
Mediación inmobiliaria: fin al conflicto de comunidad
Mediación entre propietarios / comunidad
Acuerdo sobre obras, derramas y uso de elementos comunes, documentado y cumplible.
Arbitraje · Madrid · 2025
Arbitraje comercial: de la cláusula al laudo ejecutable
Arbitraje comercial
Laudo favorable con condena de cantidad; vía de ejecución preparada.
Penal
Delito contra la ordenación del territorio · Palma · 2024
Delito urbanístico: coordinamos defensa penal y expediente municipal
Defensa en diligencias por delito urbanístico
Sobreseimiento / archivo en los términos del caso tras acreditar tipicidad deficitaria y reconducción administrativa.
Accidentes de tráfico
Indemnización por accidente de tráfico · Valencia · 2025
Accidente en Valencia: la aseguradora corrigió la oferta
Reclamación frente a aseguradora
Indemnización sustancialmente superior a la primera oferta, conforme a baremo e informes médicos.
Familia, penal y accidentes de tráfico: sin relatos publicables por confidencialidad.
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