Devolución de más de 15.000 € entregados a cuenta por una vivienda que nunca se construyó

Una promotora exigió una entrega a cuenta de más de 15.000 € para reservar una vivienda en construcción. El proyecto se paralizó indefinidamente y no devolvieron el dinero.

La compradora había firmado documentos de reserva sin garantías claras. El tiempo pasaba y la promotora no ofrecía ni entrega ni reembolso.

La vía no era negociar de palabra otra vez: era reclamar cantidades a cuenta con el marco de la Ley 38/1999 cuando aplica.

Cada mes de espera reducía la presión sobre la promotora y acercaba el riesgo de insolvencia o de dilución del patrimonio. Había que reclamar con documentos, no con mensajes.

Había pagado pensando en una entrega futura. Sin aval ni seguro visible, el capital estaba expuesto. Quería recuperar lo adelantado antes de que la sociedad diluyera activos.

La promotora alargaba plazos con mensajes ambiguos. No había fecha de entrega ni devolución. La compradora entendió que seguir esperando era asumir el impago de facto de más de 15.000 €.

Revisamos contratos, justificantes de pago y si existían avales o seguros de las cantidades entregadas. Identificamos el marco legal aplicable a esa entrega a cuenta.

Iniciamos reclamación por cantidades a cuenta sin garantía efectiva, con base en la Ley 38/1999 y la documentación del caso.

Llevamos el asunto a demanda cuando la vía extrajudicial no devolvió el dinero. Pedimos capital, intereses y costas.

Seguimos la ejecución de la sentencia hasta el cobro efectivo, no solo hasta el fallo favorable.

Ordenamos el expediente con contratos, transferencias y comunicaciones de la promotora. La demanda pedía la devolución íntegra de más de 15.000 €, más intereses y costas, con hechos claros y sin adornos.

Agotada la vía extrajudicial, la demanda fijó capital, intereses y costas. En ejecución impulsamos el cobro para que la sentencia no se quedara en un papel favorable sin ingreso.

Documentamos entregas a cuenta, plazos de entrega incumplidos y legitimación frente a promotor o avalista, con liquidación clara antes de demandar.

Sentencia favorable: devolución íntegra de lo pagado, más intereses legales y costas judiciales.

La clienta recuperó el capital que había adelantado a una vivienda que nunca se construyó.

El cobro se hizo efectivo en ejecución. Cerró un adelanto perdido en un proyecto paralizado y recuperó el importe reclamado con los accesorios pedidos.

La clienta recuperó íntegramente lo entregado a cuenta, con intereses y costas. Cerró un proyecto que nunca se construyó con un resultado económico concreto.

Más de 15.000 € volvieron a la clienta con los accesorios legales. El adelanto a una vivienda inexistente dejó de ser una pérdida asumida.