Abogados civiles

A veces sí. Un contrato escrito ayuda, pero no es la única prueba: transferencias, facturas, mensajes, correos, testigos o entregas parciales pueden sostener la reclamación si demuestran relación y cuantía.

Lo decisivo es si puedes probar qué se debía, a quién y cuánto queda pendiente. Sin eso, el monitorio o la demanda se debilitan y el coste deja de tener sentido. Por eso pedimos la documentación real antes de prometer una vía.

En la primera valoración te decimos si hay base suficiente, qué falta aportar y si conviene requerimiento previo o ir directo a juzgado. Si la prueba es débil, te lo decimos con claridad.

Son anticipos que entregas a promotor o vendedor a cuenta de una vivienda futura o de una operación que aún no se ha escriturado. El riesgo aparece cuando no hay entrega, se atrasa sin solución o faltan las garantías que deberían proteger ese dinero.

La reclamación parte de contratos, justificantes de pago y de si existían avales o seguros de las cantidades entregadas. No todas las entregas a cuenta siguen el mismo régimen: depende del tipo de operación y de la documentación que tengas. No publicamos un plazo genérico: con tu expediente te decimos qué vía cabe y contra quién.

En Sky Law conectamos este asunto civil con el ciclo del inmueble: recuperar el capital o reordenar la operación, no solo enviar un burofax genérico.

Conviene cuando hay negativa de cobertura, demora injustificada, oferta muy por debajo del daño o discusiones sobre exclusiones de la póliza. También cuando el siniestro afecta a una vivienda o a un bien de valor y la pericial de la compañía no refleja el alcance real.

Antes de demandar revisamos póliza, comunicaciones, parte de siniestro y prueba del daño. A menudo hace falta un perito de parte o completar documentación que la aseguradora no ha pedido con claridad. Reclamar sin leer exclusiones suele alargar el conflicto.

Te explicamos si la vía previa aporta valor o si el expediente ya está listo para litigio, y el coste por fases. No prometemos un baremo concreto sin ver daños y cobertura.

Una servidumbre de paso es un gravamen sobre un inmueble que permite el acceso a otro. Puede constar en el Registro, en títulos antiguos o haberse consolidado por el uso en el tiempo, según los hechos y la prueba.

Conviene abogado cuando el vecino bloquea el acceso, hay obras que lo impiden, dudas en una compraventa o pretendes constituir, modificar o extinguir la servidumbre. Improvisar en el terreno o cortar un paso sin base jurídica suele empeorar el conflicto y el coste.

Revisamos nota simple, planos, títulos y hechos posesivos antes de requerir, negociar o demandar. Es un puente natural con el inmobiliario: a veces el objetivo es sanear el activo antes de firmar, no solo ganar un juicio.

Forma parte del área civil del bufete. Valoramos prueba, plazos y proporción coste/beneficio antes de aceptar. Si el coste, la prueba o el perfil no cuadran, te lo decimos con claridad: preferimos orientarte con honestidad antes que abrir un expediente débil.

En responsabilidad sanitaria valoramos historia clínica, posible pericial, plazos y proporcionalidad del coste frente a la cuantía defendible. Sin prueba técnica seria, el asunto suele ser débil. No aceptamos por volumen ni prometemos indemnizaciones genéricas.

Si no encaja, te lo diremos en la primera valoración. Si sí, te marcamos alcance, riesgos y presupuesto por escrito antes de abrir expediente.

Tras la primera valoración te proponemos un presupuesto cerrado o por fases: estudio, reclamación extrajudicial, demanda y, si procede, ejecución. No publicamos tarifas genéricas en la web: un monitorio de cantidad documentada no cuesta lo mismo que un juicio con varias periciales.

Te marcamos qué incluye cada fase y qué gastos de terceros pueden aparecer (procurador, peritos, tasas). En asuntos ligados a inmueble o seguro, el alcance depende de registro, póliza y prueba técnica. Solo seguimos cuando el honorario y el objeto están claros por escrito.

Si el coste no compensa la cuantía o la probabilidad de cobro, te lo decimos antes de empezar.