Hipotecas

Abogado de cláusula suelo

Si tu hipoteca tuvo suelo y pagaste intereses de más, revisamos escritura, liquidaciones y si ya hubo reclamación. Te decimos el recorrido real, sin prometer cuantías de devolución.

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Revisado por Elisa Gómez Lascano, colegiada n.º 86013 · 31 de octubre de 2026

Qué es y cuándo ocurre

Qué es la cláusula suelo

Es una estipulación que impide que el interés baje de un mínimo aunque el índice de referencia caiga. En consumidores ha sido objeto de control de transparencia y abusividad.

No todas las cláusulas suelo son iguales ni todas las firmas dan el mismo resultado. La comercialización, el anexo y si eras consumidor pesan.

Puede reclamarse la nulidad y, en su caso, la devolución de cantidades. Plazos y cosa juzgada si ya litigaste importan.

Qué puedes hacer

Opciones reales

01
Reclamación extrajudicial al banco con desglose. Demanda si no hay oferta razonable.
02
Acuerdo de eliminación de la cláusula con o sin devolución: hay que leer la letra fina.
03
No reclamar si el coste, la prueba o un acuerdo previo lo desaconsejan.

Procedimiento y plazos

Pasos del expediente

01
Escritura
Localizamos la cláusula y el perfil de consumidor.
02
Cuantificación orientativa
Ordenamos liquidaciones. Sin cifra de marketing.
03
Reclamación
Extrajudicial y judicial si hace falta.
04
Cierre
Acuerdo o sentencia; seguimiento de la eliminación en cuota.

Documentación que necesitamos

Qué necesitamos de ti

Con la escritura y los recibos vemos si el asunto tiene recorrido.

01Escritura de hipoteca
02Recibos o liquidaciones de intereses
03Reclamaciones o acuerdos previos
04Novaciones o ampliaciones
05DNI y datos de la cuenta de cargo

Cómo te ayudamos

Qué hace Sky Law

01
Analizamos transparencia y abusividad con tu escritura concreta.
02
Te explicamos expectativa vs coste del procedimiento.
03
Reclamamos eliminación y cantidades cuando procede.
04
Evitamos acumular pretensiones débiles que diluyan el expediente.
05
Honorarios por escrito.

Expediente

Un caso de esta materia

Cláusula suelo · [DATO PENDIENTE: ciudad] · 2020

Devolución de lo cobrado de más por una cláusula suelo

Devolución de cantidades, con intereses, y eliminación de la cláusula.

Leer caso completo

Dudas frecuentes

Preguntas sobre cláusula suelo

Dudas habituales de cláusula suelo, con la misma claridad que en la primera consulta.

3 preguntas

¿Todavía se puede reclamar la cláusula suelo?

En muchos casos sí se estudia, pero hay que ver fecha, documentación y si ya hubo litigio o acuerdo. No hay un «sí universal» de internet.

Tráenos la escritura: te decimos el encaje real.

¿Me devuelven todos los intereses?

La devolución, cuando procede, se calcula sobre lo cobrado de más por efecto del suelo, con los matices de tu caso. No prometemos el 100 % de una cifra publicitaria.

Tras el estudio te damos un rango orientativo.

¿Puedo reclamar si firmé un acuerdo con el banco?

Depende del texto del acuerdo y de cómo se negoció. Algunos cierran la vía; otros son discutibles. Hay que leerlo.

Envíanos el documento: te decimos si merece intentarlo.

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